1.水泵的維修養(yǎng)護
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生活水泵、消防水泵、排污泵、潛水泵每半年進行一次全面養(yǎng)護。養(yǎng)護內(nèi)容主要有：檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，應(yīng)加注潤滑油，如有異常摩擦聲響，則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承，如有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵葉輪，如軸鍵槽損壞嚴重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸，檢查機械密封或壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根或更換機械密封，清潔水泵外表，若水泵脫漆或銹蝕嚴重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷油漆，檢查電動機與水泵彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換，檢查機組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。
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2.冷凍站系統(tǒng)的監(jiān)控
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監(jiān)控設(shè)備包括：冷水機組、冷卻水循環(huán)泵、冷凍水循環(huán)泵、冷卻塔、自動補水泵、電動蝶閥等。
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(1)檢測啟動停冷水機組及相關(guān)設(shè)備。完成冷卻水循環(huán)泵、冷卻水塔風(fēng)機、冷凍水循環(huán)泵、電動蝶閥、冷水機組的啟動及冷水機組、電動蝶閥、冷水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵、冷卻塔風(fēng)機的順序連鎖停機。
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啟動順序為：對應(yīng)冷卻水、冷凍水管路上的閥門開啟;冷卻塔風(fēng)機、冷卻水泵、冷凍水泵的啟動情況。
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停止順序為：切斷主機電源;冷卻塔風(fēng)機、冷卻水泵、冷凍水泵的運轉(zhuǎn)情況。
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(2)測量冷卻水供回水溫度，冷卻水供水溫度及冷水機的開啟和控制冷卻塔風(fēng)機的啟停。維持冷卻水供水溫度，使冷凍機能在更高效率下運行。
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(3)根據(jù)膨脹水箱的液位，自動啟停自動補水泵;
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(4)監(jiān)測各水泵、冷水機、冷卻塔風(fēng)機的運行狀態(tài)、手/自動狀態(tài)、故障報警，并記錄運行時間;
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(5)檢測每臺水泵的出水端管道上安裝水流開關(guān)，水泵啟動后，水流開關(guān)檢測水流狀態(tài)，如故障則自動停機。
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(6)檢測圖形顯示、記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警，記錄累計運行時間及其他的歷史數(shù)據(jù)等。
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3.新風(fēng)/空調(diào)機組的監(jiān)控
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(1)檢測時間程序自動啟/停送風(fēng)機，具有任意周期的實時時間控制功能;
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(2)監(jiān)測送風(fēng)機的運行狀態(tài)、手/自動狀態(tài)、故障報警、累計運行時間;
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(3)檢測防凍保護：在冬季，當(dāng)溫度過低時，開啟熱水閥，關(guān)新風(fēng)門、停風(fēng)機、報警提示;
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(4)檢測風(fēng)壓差開關(guān)測量空氣過濾器兩側(cè)壓差，超過設(shè)定值時報警;
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(5)檢測風(fēng)機、風(fēng)門、冷水閥狀態(tài)連鎖程序;
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?、贆z測啟動順序：開冷水閥、開風(fēng)閥、啟風(fēng)機、調(diào)冷水閥;
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②檢測停機順序：停風(fēng)機、關(guān)風(fēng)閥、關(guān)水閥;
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(1)對于新風(fēng)機組，測量新風(fēng)溫度和送風(fēng)溫度，并根據(jù)送風(fēng)溫度，對于空調(diào)機組，測量新風(fēng)溫度和溫度設(shè)定;
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(2)檢測圖形顯示，記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警，記錄累計運行時間及其歷史數(shù)據(jù)等。
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4.給排水系統(tǒng)的監(jiān)控
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監(jiān)控設(shè)備包括：給排水泵、生活水池、污水池、集水坑。
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(1)監(jiān)測生活水泵、污水泵的運行狀態(tài)，手/自動狀態(tài)和故障信號，故障時報警，并累計運行時間;
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(2)實現(xiàn)就地控制和遠程控制的轉(zhuǎn)換;
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(3)監(jiān)測生活水池液位，對超限水位報警，防止溢流，對超低液位也進行報警;
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(4)根據(jù)生活水箱液位，啟停生活水泵，并進行超限報警;
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(5)根據(jù)污水池、集水坑液位，啟停污水泵，并對超高液位進行超限報警;
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(6)中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警，記錄累計運行時間及其歷史數(shù)據(jù)等。
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5.給排風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)控
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(1)監(jiān)測各風(fēng)機的運行狀態(tài)、手/自動狀態(tài);
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(2)在自動狀態(tài)下按時間程序自動啟/停風(fēng)機;
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(3)監(jiān)測送/排風(fēng)機的故障信號，故障時報警，并累計運行時間;
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(4)記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警，記錄累計運行時間及其歷史數(shù)據(jù)等。
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6.照明系統(tǒng)的監(jiān)控：只監(jiān)不控的方式。
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